Leitung des Amtes für Immobilienwirtschaft (m/w/d)

Detailansicht des Stellenangebots Stellendetails zu: Leitung des Amtes für Immobilienwirtschaft (m/w/d) Leitung des Amtes für Immobilienwirtschaft (m/w/d)KopfbereichArbeitArchitekt/inLeitung des Amtes für Immobilienwirtschaft (m/w/d)Stadt GladbeckVollzeitGladbeckab sofortHeuteStellenbeschreibung

Die Stadt Gladbeck hat sich 2022 mit dem Klimaschutzkonzept zur nachhaltigen und generationengerechten Entwicklung des kommunalen Immobilienbestandes verpflichtet. Einen wesentlichen Schwerpunkt dieser Arbeit bildet die strategische Bewirtschaftung und Weiterentwicklung des Gebäudebestandes.
Dazu suchen wir zum nächstmöglichen Zeitpunkt eine

Leitung des Amtes für Immobilienwirtschaft (m/w/d).

Die Einstellung erfolgt im Rahmen eines unbefristeten Arbeitsvertrages in Vollzeit. Die Eingruppierung ist nach den Bestimmungen des Tarifvertrages für den öffentlichen Dienst (TVöD-V) in der Entgeltgruppe 15 vorgesehen.
Das Amt für Immobilienwirtschaft besteht aktuell aus zwei Abteilungen mit gegenwärtig ca. 50 Mitarbeiter:innen und ist innerhalb der Stadtverwaltung verantwortlich für
· die technische Gebäudewirtschaft (Neu-, Erweiterungs- und Umbauten sowie Sanierungen, Modernisierungen, Instandhaltung und Instandsetzung der städtischen Hochbauten - ohne Außenanlagen- ),
· die infrastrukturelle Gebäudewirtschaft (Gebäudereinigung, Energiemanagement) und
· die zentrale Bauverwaltung (zentrale Verwaltungsdienste des Baudezernates, zentrale Vergabestelle).
Eine dritte Abteilung mit dem Schwerpunkt auf Neubau und grundständigen Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen im Bestand (Abteilung Strategische Gebäudewirtschaft) soll eingerichtet werden, zu deren Aufgaben u.a. Machbarkeitsstudien, Wirtschaftlichkeits- und Lebenszyklusplanungen sowie die Projektsteuerung der Vorhaben zählen sollen. Eine entsprechende Abteilungsleitung ist ebenfalls ausgeschrieben.
Geprüft werden soll, ob es zur Bewältigung der zahlreichen anstehenden kommunalen Großbauvorhaben sinnvoll sein könnte, perspektivisch eine städtische Projektgesellschaft auszugliedern und in welcher Form dies geschehen könnte. Die Leistungen werden momentan im Rahmen eines Systems der „Hausherrenämter“ als Serviceleistungen für die verantwortlichen Nutzer erbracht.

Zu Ihren Aufgaben gehören

· selbständige und eigenverantwortliche Führung des Amtes
· Fach- und Dienstaufsicht sowie Personalführung der Mitarbeiter:innen
· organisatorische Weiterentwicklung der kommunalen Immobilienwirtschaft mit der Zielstellung einer nachhaltigen und generationengerechten Bewirtschaftung sowie Entwicklung des Gebäudebestandes
· Prozessentwicklung und -umsetzung im Bereich der Immobilienwirtschaft
· Vorantreiben der Digitalisierung des Amtes, einschließlich der perspektivischen Einführung von Building Information Modeling (BIM)
· Aufbau eines immobilienwirtschaftlichen Projektmanagements im Rahmen einer strategischen Gebäudewirtschaft
· Ausübung der Bauherrenvertretung mit Budgetverantwortung in den zahlreichen und vielseitigen Bauprojekten des Amtes
· Schnittstellenoptimierung innerhalb des Amtes sowie mit anderen Verwaltungseinheiten
· Vertretung des Amtes innerhalb der Stadtverwaltung, den politischen Gremien sowie gegenüber Auftragnehmern, der Öffentlichkeit und Bürgerschaft und
· fachliche Beratungsleistungen innerhalb der Verwaltung

Wir erwarten von Ihnen

· ein abgeschlossenes Studium im Bereich der Architektur oder der Ingenieurwissenschaften (Abschluss: Dipl.-Ing. oder Master)
· mehrjährige Erfahrung im Hochbau und der Projektsteuerung, idealerweise mit einer Bauvorlageberechtigung gem. LBO NW
(Weisen Sie hierzu bitte mindestens drei Referenzen über die Durchführung von Bauvorhaben mit einem Projektbudget von jeweils mehr als 1.000.000 € nach.)
· mehrjährige Erfahrung in der Personalführung
(Idealerweise verfügen Sie über mindestens eine Referenz auf dem Gebiet der Personalführung von mehr als 20 Mitarbeiter:innen und einer Dauer von mindestens 2 Jahren.)
· idealerweise Erfahrungen im Projektmanagement gem. AHO
· profunde Kenntnisse des Vergaberechts sowie der Richtlinien und Normen des öffentlichen Baurechts
· selbstständige, strukturierte und verantwortungsbewusste Arbeitsweise
· hohes Maß an Eigenmotivation, Flexibilität und Teamfähigkeit
· Kostenbewusstsein und Budget- und Termintreue

Wir bieten Ihnen

· Teil eines kommunalen Teams zu werden, welches sich den Herausforderungen einer resilienten, klima- und generationengerechten Immobilienbewirtschaftung stellt
· eine interessante und abwechslungsreiche Tätigkeit mit einem verantwortungsvollen Aufgabengebiet
· einen strukturierten und individuell abgestimmten ‚onboarding‘-Prozess
· leistungsorientierte Entgelte zusätzlich zum Tabellenentgelt
· eine attraktive Zusatzversorgung des öffentlichen Dienstes
· Angebote der Gesundheitsprävention
· die regelmäßige Teilnahme an Fortbildungsveranstaltungen
· einen barrierefreien Arbeitsplatz
· die Möglichkeit, anteilig im Rahmen eines Homeoffice-Modells zu arbeiten
· flexible Arbeitszeiten im Rahmen von Gleitzeitmodellen
· die grundsätzliche Möglichkeit einer Teilzeitbeschäftigung
Sie sind eine Persönlichkeit mit hohem Engagement, Verantwortungsbewusstsein, Verhandlungsgeschick, Überzeugungsvermögen und der Fähigkeit, das Team von qualifizierten Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern zielgerichtet zu führen und zu motivieren? Konzeptionelles Arbeiten, Ideenreichtum, Gestaltungswille und ein umfassendes, technisches Wissen sowie eine ausgeprägte Affinität zu digitalen Prozessen sind Eigenschaften, die Sie mitbringen?
Dann würden wir uns sehr über Ihre Bewerbung freuen!
Für nähere Informationen zu den Aufgabeninhalten steht Ihnen der Stadtbaurat der Stadt Gladbeck, Dr. Volker Kreuzer, unter der Telefonnummer 02043 99-2208 zur Verfügung.
Die Stadt Gladbeck strebt an, den Frauenanteil in Führungspositionen zu erhöhen. Bewerbungen von Frauen sind daher ausdrücklich erwünscht und werden nach Maßgabe des Landesgleichstellungsgesetzes (LGG NRW) bevorzugt berücksichtigt.
Bewerber:innen mit Schwerbehinderung werden bei gleicher Eignung, Befähigung und fachlicher Leistung bevorzugt berücksichtigt.
Bei einer angestrebten Teilzeitbeschäftigung geben Sie bitte in Ihrer Bewerbung die gewünschte Wochenarbeitszeit an.
Bitte richten Sie Ihre Bewerbung mit Unterlagen (Lebenslauf mit lückenloser und ausführlicher Darstellung des beruflichen Werdeganges, Zeugniskopien und Referenzen) bis zum 17.05.2024 an vanessa.meller@stadt-gladbeck.de oder an die Stadtverwaltung Gladbeck - Personalabteilung - 45956 Gladbeck.
Bitte reichen Sie nur unbeglaubigte Kopien ein, da die Bewerbungsunterlagen aus Kostengründen nicht zurückgesandt werden. Sofern Ihnen eine schriftliche Absage zugeht, werden Ihre Bewerbungsunterlagen drei Monate aufbewahrt und anschließend unter Beachtung datenschutzrechtlicher Vorschriften vernichtet. Bitte beachten Sie dies auch im Hinblick auf die Verwendung von Bewerbungsmappen.
Mit der Zusendung der Bewerbung erklären Sie sich gleichzeitig damit einverstanden, dass vorübergehend erforderliche Daten im Rahmen des Bewerbungsverfahrens gespeichert werden. Unsere Datenschutzhinweise zur Verarbeitung von personenbezogenen Daten im Rahmen Ihrer Bewerbung finden Sie unter: www.gladbeck.de/datenschutz-bewerbung.
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